Pharmacie à vendre à Etueffont

Très belle opportunité avec cette pharmacie située dans quartier très dynamique. Belle surface de vente. Une pharmacie avec de nombreux leviers de croissance qui vont permettre d'augmenter fortement l'EBE et la marge.

Au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, cette officine de ville s’inscrit dans un environnement vivant, avec une accessibilité appréciable grâce à la présence de stationnement à proximité. L’équilibre entre activité régulière et qualité de vie se ressent aussi dans une amplitude d’ouverture hebdomadaire d’environ 48 heures, propice à une organisation sereine.‍ L’écosystème de soins y est particulièrement structurant : de très nombreux médecins sur la commune, un centre hospitalier, et une offre scolaire complète jusqu’au lycée, avec enseignement supérieur sur place. Cette configuration favorise une fréquentation stable, portée par une patientèle connue et attachée, à accompagner dans la durée.‍Les locaux, fonctionnels et en bon état, offrent une base solide pour un projet de reprise ambitieux. Avec environ 150 m², l’officine se prête bien à une modernisation progressive, permettant à un jeune titulaire motivé de façonner un outil de travail à son image, sans contrainte de gros travaux — sauf si un rafraîchissement est souhaité. ‍L’organisation actuelle repose sur une équipe en place représentant 4 ETP, et le fonctionnement est sécurisant pour construire un plan de développement. Un élément conjoncturel renforce l’opportunité : la concurrence est appelée à se réduire, ouvrant une perspective concrète d’élargissement de la patientèle. ‍Les murs peuvent, le cas échéant, faire l’objet d’une négociation si un rachat est envisagé. Une transmission accompagnée permettra de projeter la reprise avec méthode et confiance, dans un cadre favorable à une installation durable.

Cette officine s’inscrit dans un environnement urbain vivant, au sein d’une zone d’activité structurée intégrant commerces et services. Implantée dans un centre commercial de proximité, elle bénéficie d’un flux régulier et d’une visibilité naturelle, tout en conservant une identité de pharmacie de quartier appréciée par sa clientèle.‍La fréquentation repose sur une patientèle locale fidèle, complétée par la proximité immédiate d’un cabinet médical regroupant plusieurs médecins, ainsi que par un tissu médical plus large à l’échelle de la ville. La présence d’établissements scolaires à tous niveaux contribue également à la stabilité de l’activité et à une fréquentation intergénérationnelle.‍L’officine affiche une progression régulière de son activité ces dernières années. L’organisation actuelle, avec une équipe en place et un titulaire, offre une base saine pour une reprise sereine. Un drive est déjà opérationnel et les surfaces, confortables et bien réparties, permettent d’envisager une optimisation de l’espace de vente afin de dynamiser davantage l’exploitation.‍La pharmacie dispose de locaux spacieux, sans nécessité de travaux lourds à court terme. Le bail commercial en cours apporte de la visibilité, tandis que le rythme d’ouverture et les gardes limitées participent à un équilibre de vie appréciable pour le futur titulaire.‍Cette cession, motivée par un départ à la retraite, constitue une opportunité pour un pharmacien souhaitant s’inscrire dans un projet à taille humaine, avec un potentiel de redynamisation réel. L’équipe PHARMACESSIONS accompagne la transmission avec rigueur et engagement, afin d’assurer une reprise fluide et sécurisée. ‍

Située dans le Territoire de Belfort, au cœur d’une rue commerçante très fréquentée, cette officine bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces et services de proximité. La localisation en centre urbain assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.Le tissu médical alentour est bien structuré, avec de nombreux médecins et praticiens installés à proximité. Les établissements scolaires couvrent tous les niveaux, rendant la zone attractive pour une installation familiale.Avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 1,2 M€ HT et une progression constante, cette pharmacie présente une rentabilité saine et un réel potentiel de développement. L’officine dispose de 140 m² de locaux, complétés par un petit garage attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au repreneur la possibilité de repenser entièrement l’aménagement et d’adapter l’espace à sa vision.Le prix particulièrement compétitif (330 000 € honoraires inclus) en fait une belle opportunité pour un pharmacien souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage, avec une marge de progression intéressante.Le départ à la retraite du titulaire ouvre la voie à une transmission dans de bonnes conditions, avec accompagnement possible pour assurer une continuité sereine de l’activité.‍

Située dans une ville vivante du Territoire de Belfort, cette officine moderne offre un cadre d’installation idéal pour un pharmacien souhaitant s’ancrer localement tout en bénéficiant d’un environnement agréable et dynamique. Le quartier, commerçant et résidentiel, dispose de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, poste, cafés et restaurants.‍L’environnement médical est complet, avec un médecin généraliste sur la commune et plusieurs autres praticiens dans un rayon de 3 km. La pharmacie se trouve au sein d’un immeuble accueillant également un centre de santé, renforçant la synergie professionnelle et le passage client.‍Installée dans des locaux récents de 250 m² dont 100 m² de surface de vente, cette officine ne nécessite aucun travaux. L’agencement est fonctionnel, pensé pour optimiser le confort d’exploitation. Le parking situé à proximité immédiate facilite l’accès à la clientèle, tandis que les murs peuvent être acquis, offrant une réelle opportunité patrimoniale.‍L’équipe en place, soudée et compétente, assure une gestion fluide et efficace. L’activité, stable et bien maîtrisée, dégage une belle rentabilité, soutenue par un fort pouvoir d’achat local et une zone à fort potentiel.‍Cette cession s’inscrit dans le cadre d’un départ à la retraite et représente une excellente opportunité pour un titulaire à la recherche d’un outil moderne, performant et prêt à exploiter.‍