Financer l'acquisition de sa pharmacie

Réunir les fonds pour l'achat de votre pharmacie

Il est important de commencer au plus vite ces démarches car les délais de décision peuvent être longs. Les établissements bancaires vous demanderont alors de présenter un prévisionnel. Il est important de le maitriser et de l’avoir rédigé avec l’aide de votre expert comptable.

Avec le compromis de vente en main, il est désormais possible de démarcher les établissements bancaires.

Ce prévisionnel est un véritable tableau de bord qui devra être suivi du mieux possible. En effet, il constitue la ligne de conduite nécessaire au bon remboursement des échéances auprès de la banque.

Dans la majorité des cas, le financement de l’opération se réalisera sur 12 ans.

Des taux d'emprunt historiquement bas !

Les taux peuvent varier selon les banques mais sont globalement assez bas (entre 0,7 et 2%). C’est une véritable opportunité de s’installer avec des taux d’emprunts aussi bas quand on sait que certains confrères pharmaciens s’installaient il y a quelques années avec des taux d’emprunt proches des 20%.

L'assurance de prêt

Suite à l’obtention de ce financement, l’acheteur devra alors souscrire à une assurance de prêt pour laquelle des examens médicaux sont nécessaires (bilan sanguin, urinaire, examen cardiologique). Une fois ces éléments réunis, le dossier pourra être instruit par le conseil régional de l’ordre des pharmaciens.

Les étapes de la vente de pharmacie, en détail

1. Trouvez votre officine !

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2. Estimer la valeur d'une officine

Comment valoriser un fonds de commerce de pharmacie ?

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3. L'offre d'achat

Comment formaliser un accord entre les deux parties ?

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4. Le compromis de vente

Un document légal exhaustif de grande importance

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5. Le financement de l'achat

Quelles démarches effectuer pour faire financer l'opération ?

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6. Dépôt du dossier au CROP

Quelles procédures administratives pour valider la transaction ?

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7. Signature de l'acte définitif

Dernière formalité avant la prise de fonction de titulaire

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8. Prise de possession de l'officine

Le grand jour !

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