Pharmacie à vendre à Orval

Association suite départ en retraite - Environnement dynamique, perspectives de développement fort à court et moyen terme

CA 2 M€ avec perspectives de développement - Emplacement stratégique avec forte fidélisation - Possibilité d'augmenter le panier moyen grâce à des services innovants

A 1 heure de la région parisienne et moins de 2 heures de Paris en train, superbe outil de travail, ultra moderne et fonctionnel, situé sur un axe passant. Locaux adaptés aux nouvelles missions, grand parking. Encore du potentiel, pour pharmacien recherchant qualité de vie, confort de travail et capitalisation. Tout renseignement auprès de Marine BOUCARD au 06.63.84.95.33.

Garinot conseil propose à la vente cette pharmacie réalisant un chiffre d'affaires de 1.100.000€ en progression régulière qui réserve de nombreux axes de développement à court terme. Ce bel outil de travail présente de très beaux locaux avec logement de fonction attenant, pour une qualité de vie certaine. Un jeune médecin du pays est installé à proximité. Située en ZRR (zone de revitalisation rurale), avec un prix de ventre négocié très serré, l'officine garantit un retour sur investissement en moins d'un an.  Pharmacie idéale pour première installation ou fin de carrière grâce aux avantages que cette pharmacie assure.

Garinot conseil vous propose cette belle officine seule au bourg d'un chiffre d’affaires hors taxe de 1.800.000€. Cette affaire de grande qualité vous offrira un certain confort de vie avec une journée et demie de fermeture par semaine et dispose d'une équipe solide et fidèle. Située dans un bourg dynamique avec un bon environnement médical, tous les commerces, de petites entreprises. La pharmacie se situe en ZRR (zone de revitalisation urbaine) avec exonération d'impôts. Cette affaire est proposée à un prix de vente très modéré.

Garinot Conseil vous propose en exclusivité cette officine à dynamiser, réalisant un chiffre d'affaires hors taxe de 1.340.000€ en progression régulière. Un ratio de personnel inférieur à 10% avec une marge brute à 31%.  On constate une augmentation de la population dans la commune. Cette officine semi-rurale bénéficie d'un très bon environnement médical avec plusieurs médecins. L'officine est ouverte cinq jours par semaine et offre une excellente qualité de vie. Un logement F5 avec garage et terrain complète ce dossier. Le prix de vente est inférieur à 60% du chiffre d'affaires. Un apport d'environ 80.000€ et nécessaire pour acquérir cette affaire.

Située en ZFRR+ (France Ruralités Revitalisation) sur un axe très passant au Sud du Cher. Facilité de stationnement. Centre de santé avec 2 médecins à proximité. Cabine téléconsultation. Présence d'une Marpa (Maison d'accueil rurale pour personnes âgées) = résidence séniors. Nouveau Centre de santé prévu pour début 2027. Grande maison attenante à la pharmacie avec jardin. Collèges et Lycées à 15 minutes. Possibilité à court terme de transfert à coté du futur Centre de santé et de la Marpa. Prix de vente très serré

Située dans un cadre agréable du Cher, cette officine rurale offre un environnement professionnel et personnel équilibré, au cœur d’une commune bien équipée et commerçante. La qualité de vie y est marquée par la convivialité et la proximité des services essentiels.‍L’officine, idéalement implantée au centre du village, dispose de locaux spacieux et en bon état (240 m² au total, dont 60 m² de surface de vente). Le bail commercial est en cours et un achat des murs est possible, offrant une perspective patrimoniale intéressante.‍Le tissu médical local est solide, avec la présence d’un médecin, de plusieurs infirmiers et d’un dentiste. Tous les commerces de proximité complètent un cadre de travail attractif et stable.‍Marge d’environ 33 %. L’équipe se compose de deux personnes en équivalent temps plein, et l’exploitation actuelle assure une rentabilité confortable, soutenue par un EBE supérieur à 120 000 €.‍Le titulaire part à la retraite,laissant place à une belle opportunité d’installation dans une zone ZFRR, avecun accompagnement fiscal avantageux et un potentiel de développement serein.‍

Projet repreneur : la reprise s’inscrit dans une logique de développement de l’officine, notamment via le renforcement des bilans, entretiens pharmaceutiques et services à valeur ajoutée.Idéalement située au cœur d’un bourg et seule pharmacie du village, cette officine bénéficie d’un environnement rare : château du XIIIe siècle, rivière de 1ère catégorie, et proximité immédiate de la forêt de Tronçais. Un cadre de vie recherché, parfait pour concilier projet professionnel et qualité de vie.L’officine profite d’une excellente visibilité, entourée de commerces, sur un axe passant stratégique (liaison Châteauroux – Montluçon – Clermont-Ferrand), générant un flux régulier.Atout majeur : une offre de soins structurée et dynamique grâce à une MSP / maison de santéLa commune est agréable, avec une patientèle fidèle, une démographie stable, et un vrai potentiel de développement.