Pharmacie à vendre à Neuvéglise

Notre cabinet Garinot Conseil vous propose cette officine à vendre située dans un quartier avec du passage. La pharmacie réalise un chiffre d'affaires, hors taxes d'environ 1.000.000€ sans test Covid, et presente un EBE (exedent brut d'exploitation) à 22%, une marge brute à 36%. Cette affaire est proposée à un prix de vente très attractif de 45% du chiffre d’affaires hors taxe. Un apport de 40.000€ sera nécessaire pour acquérir cette officine à dynamiser. La pharmacie est située à toute proximité d'un bureau de poste et d’un centre commercial. Les locaux en angle disposent de plusieurs places de stationnement.

Garinot conseil vous propose à la vente en exclusivité cette pharmacie située en ZRR (exonération d'impôts pendant 5 ans) proche de Saint-Flour et Aurillac. L'officine réalise une chiffre d'affaire hors taxe régulier de 1.200.000€ avec une marge brute supérieur à 36%. Une rentabilité hors norme expliquée par un faible loyer et très peu de personnel. Un bon environnement médical et commercial avec deux médecins, des infirmières, un kinésithérapeute, deux collectivités pour personnes handicapées et une petite maison de retraite, un marché hebdomadaire et des commerces de bouche lui confère une certaine attractivité avec une centaine de clients par jour. Proposée à un prix de vente de moins de 50% du CA. Un apport personnel de 60.000€ sera nécessaire pour l'acquisition de l'officine.

Pharmacie située en ZRR sur la place principale de la commune, avec les commerces essentiels juste à côté. Officine à moderniser et à dynamiser par le développement de différentes activités (vaccination, collectivités…). Tout renseignement auprès de Gaëtan SIGNORET au 06.15.15.25.89.

Pharmacie à vendre dans une belle région au sud du Cantal.  L'officine réalise un chiffre d'affaire hors taxe d'environ 1.000.000 €, située en ZRR, l'accent est mis sur le dynamisme médical de la maison de santé avec plusieurs praticiens. Notamment : deux jeunes généralistes, deux kinésithérapeutes, sept infirmières, un jeune dentiste, un ostéopathe à mi-temps. Les principaux commerces sont présents, avec une boulangerie, une superette, des artisans, une gendarmerie, une agence postale. Un projet avancé d'une MARPA, à l'initiative de la maison de santé (accord de santé pluridisciplinaire). La surface de la pharmacie est de 120m2 au totale, et de 40m2 de surface pour la clientèle. Le loyer est très modéré (760€). L'équipe est composée d'une assistante et de deux préparatrices (temps complet et partiel). Le titulaire souhaite partir à la retraite et propose un prix de vente extrêmement modéré. Un apport de 40.000 € est nécessaire pour l'acquisition de l'officine.

Située dans un village du Cantal, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette officine bénéficie d’un environnement de vie calme et verdoyant. Le cadre est idéal pour un pharmacien souhaitant concilier qualité de vie et exercice professionnel dans une atmosphère conviviale.‍L’activité repose sur une marge stable de 27,6 % et un EBE de 169 000 €. L’exploitation est saine et s’inscrit dans le cadre fiscal avantageux du dispositif FRR, ce qui rend cette acquisition particulièrement intéressante, notamment pour une première installation.‍Les locaux  sont fonctionnels. Un réaménagement est à prévoir pour moderniser l’espace et valoriser davantage le potentiel du point de vente. Un logement est inclus, ajoutant un véritable confort de vie.‍Les horaires d’ouverture mesurés (fermeture le samedi après-midi et le dimanche) permettent un équilibre professionnel et personnel optimal.‍Proposée à un prix très attractif  soit 1,5 fois l’EBE prévisionnel, cette pharmacie représente une opportunité rare d’installation sans apport, dans un environnement de travail serein et à taille humaine. ‍

Officine en vente pour départ à la retraite.  Possibilité de développement, la pharmacie est actuellement ouverte du lundi au vendredi matin de 9h00 à 12H30 et de 14H30 à 19H00 ! Fermeture annuelle samedi après-midi et dimanche !La commune souhaite dynamiser l'environnement médical. Elle vient de recruter un médecin et espère en faire venir un second. Village touristique et attractif avec une activité soutenue du mois d'avril à octobre.Vente du fonds de commerce et l'ensemble immobilier. La pharmacie est située en centre ville à côté des nombreux commerces (Boulangerie, Boucherie, Tabac Presse…)Officine bénéficiant d'une très belle rentabilité. EBE Non retraité à 16% ! Marge à 32,4% !La pharmacie est éligible à la ZFRR qui permet une exonération d'impôts sur les sociétés pendant 5 ans et une réduction jusqu'à 8 ans. Le prix de vente est très attractif pour repreneur(s) motivé(s). Les murs sont à la vente !