Pharmacie à vendre à Magnac-Bourg

Jolie pharmacie de village située au croisement de la Haute Vienne et de la Creuse. Avec un chiffre d'affaires de 1150K€, cette officine vous permet de vous installer dans un cadre de vie préservé tout en devenant un acteur clé de la santé locale.Développement encore possible de nouveaux services.Vente des murs avec habitation - ZFRRContactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Située en Haute-Vienne, cette officine de ville profite d’un environnement à la fois commercial et médical très complet. Implantée dans un quartier vivant et accessible, elle bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle, tout en offrant un cadre de travail agréable.‍L’activité, stable et bien structurée, affiche un chiffre d’affaires d’un peu plus de 1 M€ avec une marge de près de 34 %. L’officine présente un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à une dynamique locale favorable et à un environnement résidentiel en expansion.‍Les locaux sont en excellent état, parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun travaux. Le bail commercial est en cours, avec un loyer modéré permettant de préserver la rentabilité. Un logement sur place est également possible, offrant un confort de vie appréciable.‍L’équipe, composée de deux équivalents temps plein, assure une exploitation fluide et professionnelle.‍Cette pharmacie représente une belle opportunité d’installation pour un repreneur souhaitant s’impliquer dans un projet à taille humaine, alliant performance et sérénité. ‍

Implantée au cœur d’un village de la Haute-Vienne, cette pharmacie offre un cadre de vie paisible et verdoyant typique de la Nouvelle-Aquitaine. L’environnement rural, tout en étant dynamique, séduit par sa convivialité et son équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d’une patientèle locale et de passage, soutenue par un tissu médical et paramédical présent sur la commune. Des commerces de proximité et des structures scolaires complètent cet environnement agréable et vivant.L’officine dispose d’un chiffre d’affaires solide et régulier, avec une marge confortable et un EBE de l’ordre de 150 000 €. L’agencement récent et fonctionnel des locaux, répartis sur 110 m² dont 33 m² de surface de vente, permet une exploitation fluide et optimisée.Un logement est inclus, offrant à l’acquéreur une véritable opportunité d’installation clé en main, sans travaux à prévoir. Le bail commercial est en cours de renouvellement.La cession du fonds, motivée par un départ à la retraite, s’accompagne d’un prix attractif au regard du potentiel et de la stabilité de l’activité. ‍