Pharmacies à vendre
Critères de recherche
Professionnel
CA HT 1 172 000 €
Officine de ville à fort potentiel – projet de transfert prêt à concrétiser
Située en zone urbaine dynamique, cette officine de ville offre une belle opportunité de développement grâce à un projet de transfert vers de nouveaux locaux.Le prix attractif et la croissance envisageable en font une affaire idéale pour un repreneur ambitieux souhaitant moderniser son outil de travail.L’équipe en place, motivée et expérimentée, constitue un atout majeur pour assurer la continuité et accompagner la relance.Une opportunité stratégique pour bâtir un nouvel espace de santé performant et évolutif au cœur de la ville.
Tarn (81)
Professionnel
CA HT 667 000 €
Charmante officine de ville à Montpellier – idéale première installation
Implantée dans un quartier vivant et convivial de Montpellier, cette pharmacie de ville bénéficie d’un environnement commercial dynamique, entouré de restaurants, cafés et commerces de proximité qui assurent un flux régulier de clientèle.La présence de plusieurs prescripteurs à moins de 200 mètres garantit un flux d’ordonnances stable et varié, soutenu par un contexte médical favorable.Le loyer modéré permet de maintenir des charges maîtrisées, et les locaux peuvent être facilement réaménagés selon les goûts et le projet du repreneur.Une officine pleine de charme, idéale pour une première installation avec un investissement initial attractif et un fort potentiel de développement.
Hérault (34)
Professionnel
CA HT 1 349 000 €
Officine de village en Haute-Saône – murs à vendre et belle stabilité d’...
Au cœur d’un village de Haute-Saône, cette pharmacie indépendante bénéficie d’un environnement agréable et d’une clientèle fidèle, dans un cadre rural vivant. Seule officine du secteur, elle assure un service de proximité essentiel et dispose d’un fort ancrage local.L’environnement commercial regroupe les commerces indispensables à la vie quotidienne — supérette, services, artisans — tandis que les écoles primaires sur place et les collèges à proximité assurent un cadre de vie équilibré pour une famille. À quelques kilomètres, plusieurs maisons médicales accueillent de jeunes médecins, garantissant un dynamisme médical pérenne.Avec un chiffre d’affaires proche de 1,35 M€ HT et une marge régulière autour de 30 %, cette officine affiche des performances solides et un potentiel de développement réel, notamment grâce à la possibilité d’extension dans les murs existants pour accueillir de nouvelles missions. L’exploitation actuelle, bien structurée avec deux ETP, offre une base saine et efficace.Les locaux, en bon état général, totalisent environ 110 m².Le logement attenant de 60 m², inclus avec la pharmacie, constitue un atout rare pour une installation sereine et pratique. La vente des murs est possible, offrant une belle opportunité patrimoniale.Proposée à 892 500 € honoraires inclus, cette pharmacie combine rentabilité, stabilité et cadre de vie agréable. Idéale pour un projet de première installation, elle offre un excellent équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.
Haute-Saône (70)
Professionnel
CA HT 1 764 000 €
Officine de village sans concurrence – une belle opportunité à saisir
Située au cœur d’un charmant village, cette pharmacie rurale sans concurrence offre un fort potentiel de développement dans un environnement médical complet et dynamique.Avec 143 m² au total, dont 70 m² d’espace client et 63 m² de réserve, les locaux spacieux et bien agencés peuvent être loués ou achetés selon le projet du repreneur.Le départ à la retraite du titulaire ouvre la voie à une première installation idéale, dans un cadre de vie paisible et à revenu attractif.La vente des murs constitue un atout supplémentaire pour sécuriser durablement l’investissement.Une belle opportunité clé en main pour un pharmacien souhaitant concilier qualité de vie et réussite professionnelle.
Somme (80)
Professionnel
CA HT 2 355 000 €
Officine rurale en Charente – Rentabilité prouvée et logement sur place ...
Située en Charente, cette pharmacie de village se distingue par son dynamisme et sa stabilité économique. Elle bénéficie du dispositif ZFRR (zone de revitalisation rurale), offrant un cadre fiscal avantageux pour un repreneur souhaitant allier performance et qualité de vie.L’environnement est complet : commerces de proximité, école, ainsi qu’un pôle médical regroupant médecin, dentiste, kinésithérapeute et infirmiers. Cette offre de soins dense assure un flux constant de patients tout au long de l’année.Rentabilité solide, l’officine présente de très bons ratios d’exploitation. Les locaux, d’une superficie totale de 180 m² dont 90 m² de surface de vente, sont bien entretenus et lumineux. Ils comprennent également un logement attenant au-dessus, pratique pour le titulaire. Les murs peuvent être acquis, mais leur achat n’est pas obligatoire.L’équipe, composée de quatre personnes à temps plein, garantit un fonctionnement fluide et une continuité de service de qualité. L’organisation actuelle repose sur 60 heures d’ouverture hebdomadaire, avec un rythme de gardes raisonnable.Cédée pour cause de départ à la retraite, cette officine représente une opportunité clé en main : un outil rentable, un environnement médical attractif et un confort d’installation exceptionnel dans un cadre rural serein
Charente (16)
Professionnel
CA HT 1 863 000 €
Pharmacie semi-rurale dans les Deux-Sèvres – Activité solide et murs dis...
Située dans les Deux-Sèvres, cette officine semi-rurale bénéficie d’un cadre d’exercice agréable, entre dynamisme commercial et qualité de vie. L’environnement local, doté de nombreux commerces et de structures scolaires, séduit autant par sa convivialité que par son équilibre entre ville et campagne.L’environnement médical est complet, garantissant un flux constant de patientèle et une activité soutenue. La pharmacie bénéficie d’une excellente réputation et d’un ancrage solide au sein de sa commune.La marge d’environ 31 % affiche une rentabilité saine. Le potentiel de développement reste important, notamment grâce à l’amélioration du parcours client et à la possibilité d’élargir l’offre de services.Les locaux, en bon état général, sont fonctionnels et bien situés. La vente des murs est envisageable, ajoutant une dimension patrimoniale à cette acquisition. Un logement est également possible sur place.Le départ à la retraite du titulaire offre une belle opportunité pour un pharmacien souhaitant reprendre une officine bien tenue, au potentiel réel et dans un environnement de vie équilibré.
Deux-Sèvres (79)
Professionnel
CA HT 1 580 000 €
Officine de bourg en Côte-d’Or – belle rentabilité et potentiel de redyn...
Cette pharmacie, idéalement située dans un bourg de la Côte-d’Or, offre un cadre de travail équilibré et une belle opportunité pour une première installation. Le commerce est solidement implanté au cœur du village, entouré des principaux services du quotidien : supermarché, boulangerie, banque et petits commerces de proximité.L’environnement médical est en cours de renforcement avec deux médecins installés à une quinzaine de kilomètres, et la fermeture prochaine d’une pharmacie voisine laisse entrevoir un gain d’activité estimé à environ 300 k€. L’ensemble se trouve dans une commune disposant de tous les niveaux scolaires jusqu’au lycée, favorable à une installation familiale.L’officine affiche un chiffre d’affaires d’environ 1,58 M€ HT pour une marge commerciale de 32 %, et un EBE retraité supérieur à 240 k€. Elle dispose d’une surface totale de 140 m², offrant des conditions d’exploitation confortables. Les locaux, appartenant à la pharmacie, nécessitent à terme un léger rafraîchissement, et un loyer de 25 k€ est prévu dans le prévisionnel. Un appartement sommaire au-dessus complète l’ensemble.Avec un apport estimé à partir de 30 k€ (ou 120 k€ pour un confort financier optimal), cette pharmacie permet de dégager un revenu net d’environ 5 000 € par mois.Le départ à la retraite du titulaire ouvre la voie à une reprise dans de très bonnes conditions, avec un potentiel de croissance déjà identifié et un accompagnement assuré pour la transition.
Nièvre (58)
Professionnel
CA HT 1 949 000 €
Pharmacie rurale dans le tarn-et-garonne – Transfert sur 130 m² et fort ...
Située dans un environnement rural agréable d’Occitanie, cette officine bénéficie d’un cadre de vie calme et familial, tout en restant facilement accessible. La clientèle est fidèle, composée de familles, d’actifs et de patients de passage, avec un bon niveau de médicalisation de proximité.L’officine est en progression constante. La rentabilité est solide, avec un EBE retraité cohérent au regard du niveau de marge et d’une masse salariale maîtrisée, ce qui laisse une vraie capacité de remboursement pour un ou deux titulaires.L’un des atouts majeurs de ce dossier réside dans la possibilité de transférer la pharmacie dans un local voisin, permettant de passer d’environ 30m² à près de 130 m² de surface de vente, auxquels s’ajoutent environ 90 m² de réserve. Les plans sont disponibles pour optimiser le parcours client et développer de nouveaux rayons (parapharmacie, MAD, orthopédie, espace conseil). Le stationnement est facile et les murs du futur local sont à la vente, offrant une belle sécurisation patrimoniale.L’équipe en place est composée d’environ 2 ETP, avec une organisation rodée et des amplitudes horaires d’environ 47 h par semaine, permettant de concilier confort de travail et qualité de vie. Le prix est positionné à 5,55 fois l’EBE retraité, soit environ 77 % du CAHT, en phase avec le potentiel de développement lié au transfert et à l’agrandissement de la surface de vente. Une très belle opportunité pour un pharmacien souhaitant dynamiser une officine rurale et créer un véritable pôle de santé et de services en zone de chalandise captive.
Tarn-et-Garonne (82)
Professionnel
CA HT 1 223 000 €
Pharmacie de quartier en Haute-Garonne – Outil clé en main à fort potent...
Située en Haute-Garonne, cette officine de quartier bénéficie d’un environnement complet, à la fois commercial, médical et scolaire. Elle se trouve dans un secteur vivant et accessible, idéal pour un pharmacien souhaitant s’implanter durablement dans la région toulousaine.Marge proche de 28 % et une excellente trésorerie. L’officine est immédiatement opérationnelle : aucun travaux n’est à prévoir, et la gestion actuelle assure une stabilité économique avec un retour sur investissement rapide.Les locaux, d’une superficie totale de 140 m² dont 70 m² de surface de vente et autant en réserve, offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. La possibilité d’acquérir les murs (170 000 €) vient compléter cette opportunité patrimoniale.L’équipe en place, composée de trois équivalents temps plein, garantit une reprise fluide. La pharmacie présente également un potentiel de développement intéressant, notamment via un transfert à terme ou l’élargissement des horaires d’ouverture.Cédée pour cause de départ à la retraite, cette officine représente une excellente opportunité d’installation avec un prix attractif, fixé à seulement 2,13 fois l’EBE et accessible avec moins de 50 000 € d’apport.
Haute-Garonne (31)
Professionnel
CA HT 1 931 000 €
Association à saisir dans la Vienne – Pharmacie rurale rentable au cœur ...
Située dans un village actif de la Vienne, cette officine occupe une position centrale au sein d’un bourg à vocation touristique, bénéficiant d’un flux régulier de population locale et de visiteurs. Le cadre de vie est particulièrement attractif, offrant un environnement professionnel stable et une qualité de vie recherchée.La pharmacie est entourée de commerces de proximité et dispose d’un environnement médical complet comprenant un cabinet pluridisciplinaire. La présence d’écoles jusqu’au collège contribue à la vitalité du bassin de vie et à la fidélisation de la patientèle.Avec un EBE supérieur à 24 %, l’activité présente une rentabilité solide. L’organisation interne est efficace et la reprise se fait dans un cadre sécurisé grâce à la cession de 50 % des parts, offrant une opportunité d’association avec une visibilité claire sur l’évolution future.Les locaux, en bon état général, disposent d’une surface totale de 240 m², permettant un exercice confortable du métier. La fermeture le samedi après-midi garantit un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.Cette opportunité d’association est idéale pour un pharmacien souhaitant s’investir dans un projet porteur, avec un fort potentiel de pérennité et un prix de cession attractif.
Vienne (86)
Professionnel
CA HT 840 000 €
Pharmacie rurale en ZFRR – cadre de vie agréable et rentabilité solide
Située à seulement 1 heure du littoral, cette pharmacie rurale bénéficie du dispositif fiscal ZFRR, offrant un avantage fiscal attractif pour son repreneur.Avec 180 m² de surface totale, dont 110 m² dédiés à la clientèle et 70 m² de réserves, les locaux sont en excellent état, sans travaux à prévoir, et proposés à la vente avec la maison attenante.Grâce à une marge confortable de 35 %, cette officine représente une opportunité rare pour un pharmacien en quête d’un projet de vie équilibré entre qualité de vie, rentabilité et proximité du bord de mer.Une affaire complète et pérenne, idéale pour un pharmacien souhaitant s’investir dans une activité stable, tout en profitant d’un cadre rural agréable et d’un confort résidentiel sur place.
Charente (16)
Professionnel
CA HT 1 370 000 €
Officine de village en Occitanie – Axe passant et très bons ratios écono...
Située dans une commune agréable du sud de la France, cette pharmacie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité de villes dynamiques et de zones commerciales accessibles en moins de 20minutes. Elle s’intègre parfaitement dans un environnement local vivant, avec une école primaire et une offre médicale composée de médecins et d’infirmiers.L’officine affiche un chiffre d’affaires d’environ 1,37 M€ HT et une marge commerciale avoisinant les 30 %,avec un EBE retraité de plus de 218 K€, ce qui en fait une structure rentable et saine. Elle fonctionne sur une base de 43heures hebdomadaires, avec une équipe en place composée d’un pharmacien et de deux préparatrices, assurant une exploitation fluide au quotidien.Les locaux de 120 m² sont en bon étatintérieur, avec 60 m² de surface de vente. Des travaux légers sur la façade et l’enseigne pourraient renforcer l’attractivité et optimiser le potentiel commercial. Le prix de cession est fixé à 52 % du chiffre d’affaires, rendant cette opportunité particulièrement accessible pour une première installation.Cette cession s’inscrit dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant à un repreneur la possibilité de s’implanter dans une zone recherchée du Pays Cathare, avec un bon équilibre entre activité professionnelle et cadre de vie. Jonathan (Pharmacessions) vous accompagne tout au long de la transmission pour une reprise maîtrisée et sécurisée.
Aude (11)