Pharmacie à vendre à Dampierre-sur-Salon

Rare à la vente, très belle pharmacie seule au village située en ZRR. Excellents ratios et en pleine évolution, parking spacieux. Environnement médical dynamique. A découvrir absolument.

Très belle opportunité pour cette pharmacie de centre ville. Excellents ratios. Affaire rare à la vente. Opportunité rare

Située au cœur d’un village dynamique de Haute-Saône, cette officine offre un environnement de vie paisible avec une réelle proximité des commodités essentielles. À seulement 45 minutes de Besançon, elle bénéficie d’un accès rapide à une grande ville tout en préservant un cadre rural attractif.‍La pharmacie est intégrée à un pôle médical regroupant médecins généralistes, infirmiers et professionnels paramédicaux, assurant un flux constant de patientèle. Les commerces de proximité et les écoles sur place renforcent l’attractivité du secteur auprès des familles et des actifs.‍Avec une progression régulière, l’officine présente une rentabilité élevée. Les locaux, en parfait état, offrent une surface totale de 270 m² avec un espace de vente spacieux et des réserves modulables permettant l’installation d’un robot de stockage. L’acquisition des murs est incluse, constituant un atout patrimonial important.‍Cette officine représente une opportunité idéale pour une première installation ou une réinstallation, avec un investissement accessible et un potentiel de développement sécurisé dans un environnement médical structuré et porteur.‍

Située dans un quartier dynamique de Haute-Saône, cette officine bénéficie d’un environnement de proximité très favorable : médecins, commerces, centre social et PMI se trouvent à quelques pas seulement. Le secteur, bien desservi et doté de nombreux services, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de redynamisation.‍La marge supérieure à 29 %, repose sur une clientèle fidèle et un environnement médical complet comprenant plusieurs praticiens, dont trois situés à proximité immédiate.‍Les locaux, disposent d’un grand parking facilitant l’accès de la patientèle. Un rafraîchissement léger permettrait d’en moderniser l’agencement pour accompagner un projet de développement.‍Les horaires d’ouverture, volontairement restreints (fermeture le samedi après-midi, le dimanche et trois lundis par mois), laissent une belle marge de progression pour accroître l’activité. L’équipe en place, composée de deux équivalents temps plein, garantit une transition fluide pour le repreneur.‍Cédée pour cause de départ à la retraite, cette pharmacie représente une opportunité à saisir pour un pharmacien souhaitant investir dans une officine de quartier à fort potentiel, prête à être relancée. ‍

Au cœur d’un village de Haute-Saône, cette pharmacie indépendante bénéficie d’un environnement agréable et d’une clientèle fidèle, dans un cadre rural vivant. Seule officine du secteur, elle assure un service de proximité essentiel et dispose d’un fort ancrage local.L’environnement commercial regroupe les commerces indispensables à la vie quotidienne — supérette, services, artisans — tandis que les écoles primaires sur place et les collèges à proximité assurent un cadre de vie équilibré pour une famille. À quelques kilomètres, plusieurs maisons médicales accueillent de jeunes médecins, garantissant un dynamisme médical pérenne.Avec un chiffre d’affaires proche de 1,35 M€ HT et une marge régulière autour de 30 %, cette officine affiche des performances solides et un potentiel de développement réel, notamment grâce à la possibilité d’extension dans les murs existants pour accueillir de nouvelles missions. L’exploitation actuelle, bien structurée avec deux ETP, offre une base saine et efficace.Les locaux, en bon état général, totalisent environ 110 m².Le logement attenant de 60 m², inclus avec la pharmacie, constitue un atout rare pour une installation sereine et pratique. La vente des murs est possible, offrant une belle opportunité patrimoniale.Proposée à 892 500 € honoraires inclus, cette pharmacie combine rentabilité, stabilité et cadre de vie agréable. Idéale pour un projet de première installation, elle offre un excellent équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.‍

À seulement 45 minutes de Besançon, cette officine de village bénéficie d’un environnement calme et verdoyant au sein de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est implantée dans un secteur rural attractif classé en zone de revitalisation rurale (ZRR), offrant un cadre de vie agréable et des avantages fiscaux appréciables.La pharmacie s’intègre harmonieusement dans un pôle médical complet regroupant médecins, infirmières et autres professionnels de santé. Aucune cessation d’activité n’est prévue parmi les praticiens en place, garantissant la continuité du maillage médical et la fidélité d’une clientèle locale diversifiée. À proximité, les commerces de proximité – boulangerie, supérette avec boucherie et point postal, coiffeur – participent à la vitalité du village.Avec un chiffre d’affaires en progression régulière, cette officine présente une rentabilité saine et un potentiel de développement certain. Les locaux, d’une surface totale de 270 m² dont 102 m² de surface de vente, sont en excellent état et permettent d’envisager des aménagements modernes, tels que l’installation d’un robot.Le fonds est proposé à la vente avec la possibilité d’acquérir également les murs, comprenant des locaux médicaux attenants et un vaste terrain de 24 ares, dont une partie constructible. La maison des titulaires peut, en complément, être proposée à l’achat, offrant une belle opportunité de vie sur place.Idéale pour une première installation ou une réinstallation à deux diplômes, cette pharmacie conjugue équilibre professionnel et qualité de vie. Le cédant accompagne la transmission dans un esprit serein et constructif.‍