Pharmacie à vendre à Aups

Idéalement située sur un axe très fréquenté au sein d’une grande agglomération du Var, cette officine bénéficie d’un emplacement stratégique assurant un flux continu de patients et de clients. La proximité immédiate de parkings facilite l’accès et favorise une clientèle fidèle et diversifiée.‍L’environnement commercial est particulièrement porteur, avec de nombreux commerces et services à proximité. Sur le plan médical, la présence de plusieurs médecins généralistes et professionnels de santé garantit une fréquentation soutenue tout au long de l’année, sans dépendance à un prescripteur unique.‍L’activité génère un excellent EBE témoignant d’une gestion performante et d’une rentabilité solide. Les agencements récents et modernes offrent un espace de travail optimisé, lumineux et confortable, ne nécessitant aucun investissement immédiat.‍Cette officine constitue une opportunité rare pour un titulaire souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et attractif, avec un outil clé en main et un potentiel de développement pérenne.‍

Implantée au cœur d’une superbe ville du littoral varois, cette officine bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, à quelques pas seulement de la mer. Sa situation sur un axe très passant, avec parking privé et excellente visibilité, en fait un point de référence pour une clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat.‍L’environnement est complet et qualitatif : médecins généralistes et spécialistes à proximité immédiate, nombreux commerces et établissements scolaires accessibles à pied. L’officine s’intègre ainsi dans un cadre de vie recherché, combinant confort professionnel et qualité de vie sur la Côte Varoise.‍L’activité affiche une belle dynamique,  un EBE retraité supérieur à 490 000 €, traduisant une rentabilité particulièrement attractive. Les locaux, d’environ 170 m², sont bien agencés, avec une surface de vente de 90 m². Un embellissement peut être envisagé, et la possibilité d’acquérir les murs complète cet ensemble cohérent.‍Une affaire rare, idéale pour un pharmacien souhaitant s’installer dans un cadre privilégié tout en s’appuyant sur une structure performante et pérenne.

Idéalement située sur un axe très passant, cette pharmacie bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique, entouré de commerces variés, de services de proximité et d’un tissu médical complet mêlant généralistes et spécialistes.Les locaux, lumineux et bien entretenus, offrent une surface totale d’environ 145 m² dont 30 m² de surface de vente.L’ensemble est fonctionnel, avec des possibilités d’embellissement pour valoriser encore davantage le point de vente.La clientèle, fidèle et diversifiée, profite de la facilité d’accès et des parkings proches ainsi que d’une desserte par les transports en commun.L’officine réalise un chiffre d’affaires hors taxes de 1,48 M€, pour une rentabilité cohérente avec le profil de l’affaire.Une belle opportunité pour un pharmacien souhaitant s’installer dans une ville agréable de Provence-Alpes-Côte d’Azur, au sein d’un environnement attractif.Cession pour cause de départ à la retraite.‍