Pharmétudes
Présentation du cabinet
Fondé en 1992, Pharmétudes est un réseau de 27 notaires partageant leurs expériences, leurs connaissances et leurs ressources juridiques au service des pharmaciens. Experts en droit pharmaceutique, nous intervenons sur le marché de la négociation, la transaction et la rédaction de vos projets d'officine de pharmacie : acquisition, cession, donation, montage en holding, regroupement, transfert, etc.
Philosophie du cabinet
NOTRE EXPERTISE MÉTIER CONSEIL JURIDIQUE ET FISCAL Rédacteur d'acte de pharmacie, le notaire Pharmétudes accompagne les pharmaciens d'officine dans leur cession ou acquisition de pharmacie tant sur les aspects juridiques que fiscaux et patrimoniaux. Nous vous proposons un audit complet de votre projet. TRANSMISSION Nous rédigeons les actes de cession de fonds de commerce ou de parts sociales et nous vous accompagnons dans les constitutions de sociétés (SNC, SARL, SELARL, SELAS, etc.), le montage des dossiers de transfert et regroupement et vos projets de transmission familiale. TRANSACTION Nous intervenons dans la négociation d'officines et la définition de l'offre d'achat. Nous recherchons et nous mettons en relation vendeurs et acquéreurs. Nous vous proposons une expertise immobilière, notamment sur le choix de la structure juridique appropriée. MONTAGE FINANCIER Ensemble, nous réfléchissons à la restructuration financière de l’officine, nous établissons des plans de financement et recherchons les crédits adaptés.
Couverture du cabinet
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Pourquoi Ouipharma.fr ?
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Message pour les acquéreurs de Ouipharma.fr
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OFFICINE LILLE HYPERCENTRE
Exclusivité – Lille, hypercentre, cession de fonds officine avec très belle visibilité. Bonne équipe en place avec adjoint et préparateur Très bon environnement commercial, flux piétons très important, potentiel de développement.
Officine Sud Seine-Et-Marne
- Au sud de la Seine et Marne - Au centre d’un charmant Village - Qualité de vie assurée - Pharmacie spacieuse - Parkings - Orthopédie… - Logement attenant > 100 M2 - Départ retraite - CA HT > 1,4 M€ - Vaccination et autres services à développer - Marge 30 % - Vente Murs et Fonds
OFFICINE - 30MN DE PARIS SUD
LES CHIFFRES : - CA HT 2022 = 540 K€ - Prix du Fonds < 30 % du CA avec possibilité d'acquérir les murs INFORMATIONS : - Pharmacie située sur une place, en centre ville, au sein d’une commune de plus de 11.000 habitants – À proximité de commerces, établissements scolaires - Parkings en face de l'officine - Arrivée de la Ligne 18 à quelques mètres de l'officine
OFFICINE YVELINES - VILLE DYNAMIQUE
Proche sortie RER A Para & Conseils Ouverte 5J/7J Fermée 15 jours / an Agencement récent Qualité de vie
OFFICINE SUD PARIS
Sud Paris – 40 km 15 mn à pieds du RER Pharmacie de centre ville Parkings Mairie – Poste Ecoles à proximité Vente Murs d’exploitation & pavillon avec jardin = 600 K€ Vente Fonds 75 % du CA HT Marge = 30 %
OFFICINE ESSONNE
Retraite Pharmacie de centre commercial ouvert En cœur de ville Local de 150 M2 Tous commerces : Enseigne alimentaire, Poste, Bar Tabac Loto presse, Boulangerie, Coiffeur, arrivée d’un Opticien, Restaurant… Immeubles existants et construction de logements proches en cours dont 80 foyers de personnes âgées. Progression du CA antérieure et à venir assurée Petit Marché hebdomadaire.
PHARMACIE - PARIS
Paris – Rive Gauche – Retraite Sortie de métro – Emplacement de premier ordre Petite surface à réaménager Possibilité robot (cave) Travaux à prévoir Logement séparé de 70 M2 Belle perspective
OFFICINE CÔTES D'ARMOR
Ville moyenne Côtes d’Armor (22), une des dernières officines de l’hyper centre ville idéalement placée au milieu de tous les commerces et bénéficiant d’un flux piéton optimal. Très belle visibilité, à redynamiser, idéal installation d’une officine avec concept spécialisé en naturo. 30mn du littoral CA 700K€ Prix de cession : 450K€
Pharmacie Paris intra-muros
Paris Intra Muros – Retraite – co-mandat Marge Brute = 30% Pharmacie de passage Nombreux commerces Environnement médical dense Envisager l’installation d’un Automate Prévisionnel sur demande
PHARMACIE CORREZE
Ville Corrèze (19), belle officine de quartier réalisant un chiffre d’affaires de 1750K€ sans tests COVID. Bel outil de travail, bonne équipe en place Proximité écoles et commerces. Petit parking devant l’officine Prix de cession : 1,2M€
PHARMACIE : BEL OUTIL DE TRAVAIL
CA 2,5 M€ HT Loyer < 1% CA Bel outil Nombreux logements à venir Co-mandat
PHARMACIE SUD VIENNE
A 20mn au sud de Poitiers, cette très belle officine seule au bourg située sur un axe touristique (Futuroscope/Thermes La Roche Posay) et dans une belle zone d’attractivité réalise un chiffre d’affaires de 1,5M€. Local récent de 200m² (aucun travaux) – cabinet médical de 9 professionnels de santé dont 1 médecin. Situé au cœur dans un centre commercial ouvert avec nombreux commerces de proximité L’équipe comprend 1 pharmacien adjoint et 2 préparatrices Un bon compromis entre ville et nature, confort de vie assuré. Prix de vente mandaté : 850000€
PHARMACIE ESSONNE
Essonne Pharmacie d’Angle CA HT > 1,16 M€ Marge Brute 29 % Surface 110 M2 Para & Conseils inexistants Prévoir une augmentation de l’amplitude horaire Tout à refaire
Pharmacie dans le 91
Départ en retraite CA HT < 0,7 M€ Marge Brute > 30 % Belle surface de vente Logement attenant (studio) Parkings Artère passante PV < 50 %
PHARMACIE SITUEE DANS LES YVELINES
Retraite MB > 29 % PV < 40 % Bon environnement commercial Crèche – Boulangerie Collèges – Maternelle – Ecoles Parkings Travaux à prévoir Belle surface de vente
OFFICINE EN VENTE POITIERS
Poitiers – cause départ en retraite cession de fonds officine de quartier proche centre ville à redynamiser. Bel outil de travail, prévoir travaux. Stationnement facile – Prix de cession : 160000€
OFFICINE PARIS RIVE DROITE
PARIS – Rive Droite Retraite – Pharmacie tenue depuis plus de trente Fermée entre 12H et 14H Quartier animé Tous commerces Centre Médical à proximité PV < 70 %
OFFICINE SEINE-ET-MARNE
Retraite – Pharmacie tenue depuis plus de 15 ans Environnement médical qui se densifie Marge > 32 % Bel espace de vente et de travail Pharmacie adossée à un enseigne alimentaire Possibilité de développer des services de santé personnalisés (Cession par délégation de mandat) Renseignements sur RDV
VENTE OFFICINE CHARENTE - SEULE AU BOURG
Charente – Pharmacie seule au bourg réalisant un CA de 1,2M€ environ Bon environnement médical avec 1 jeune médecin, 2 infirmiers et 1 ostéopathe. Maternelle et école primaire dans le village/Collège et lycée à proximité. Prévoir travaux de rafraichissement Prix mandat de vente : 550K€
OFFICINE 15 MN DE L'AEROPORT LYON SAINT-EXUPERY
L'officine : - Dynamisme démographique de la zone de chalandise - Pharmacie de quartier, bon niveau social - Potentiel de développement avec la densification du quartier Chiffre d’affaires au 31 09 2022 : 1 188 393 € TTC - En forte progression - Evolution de la marge commerciale : + 6.9 % Raison de la vente : - Changement d’orientation professionnelle Environnement : - 1 Crèche - 1 Groupe Scolaire Maternelle + Primaire (200 élèves) - 1 Collège (600 élèves) Local : - Surface 95 m² - Parking commun avec le cabinet médical - 3 postes vente + 1 poste administratif - 1 cabine téléconsultation - 1 écran géant multimédia - Logement au-dessus de l’officine avec terrasse couverte 40m² et garage