Pharmacie à vendre à Saint-Genis-les-Ollières

A céder, officine située dans un quartier dynamique avec construction de logements à venir. Très bon environnement médical et commercial + facilité de parking. Tout renseignement auprès de Pascale DEFONTAINE au 07.75.74.68.15.

Officine située dans un cadre très agréable en bord de Saône, parking devant et commerce à proximité. A redynamiser, possibilité d'évolution du CA. Idéal primo accédant avec peu d'apport ou pour une fin de carrière. Tout renseignement auprès de Pascale DEFONTAINE au 07.75.74.68.15.

Est lyonnais - Idéal 1ère installation - Prix d'acquisition très attractif - Pharmacie à dynamiser - Cession suite départ retraite - constructions sur zone

Située au cœur d’une commune dynamique de plus de 40 000 habitants, cette officine profite d’un environnement agréable, mêlant zones résidentielles et commerces de proximité. Le quartier, vivant et bien desservi, séduit par son atmosphère conviviale et la régularité de son passage piétonnier.‍La clientèle, composée de familles et d’habitants du secteur, témoigne d’un attachement fort à la pharmacie. La présence d’écoles maternelle et primaire à quelques pas, ainsi qu’un salon de coiffure attenant, renforce encore l’ancrage local et la fréquentation régulière.‍L’environnement médical est particulièrement riche : un cabinet infirmier et deux orthophonistes exercent dans les bâtiments voisins, tandis qu’une cinquantaine de médecins généralistes sont répartis sur la commune. Un hôpital, situé à seulement quelques kilomètres, complète ce maillage de soins structuré.‍L’officine dispose d’un bail commercial en cours et offre un cadre de travail équilibré. L’activité stable, portée par une bonne marge et une équipe resserrée, laisse entrevoir un potentiel de fidélisation durable et de développement local.‍Une belle opportunité pour un pharmacien souhaitant s’impliquer dans un quartier vivant, au sein d’un environnement professionnel porteur et en constante évolution. ‍

Pharmacie dans le centre d'une commune attractive : bureau de poste, salon de coiffure, boulangerie, bureau de tabac, station-service, restaurants, chambres d’hôtes, camping. médecin, infirmières, pompiers ; activités industrielles, artisanales, agricoles.Population servie de l’ordre de 2500 habitants, commune rurale à habitat dispersé, Local neuf d’une superficie de 180 m²Au 31/07/2024, Ventes marchandises + Production=1 445 311.29€,Marge commerciale = 150 387.17€(11.58 %),Marge brute globale=296 959.87€(20.55 %),Excédent brut d'exploitation=46671.74€(3.23%),Résultat NET=37 672.80€( 2.61 %),LOCATION IMMOBILIERES =15 513.00€,REMUNERATION titulaire =79 200.00€, Déclaration ARS : produits chers 500 k€ Personnel, 1 préparatrice à temps complet, Coeff 310, ancienneté 01/01/2019, prime annuelle 1000€MANDAT DE VENTE : valeur du fonds commercial 700 k€Prendre contact avec Maître Alexandre Kleinhans 06 98 15 09 04

Nichée au cœur d’un village du Rhône, cette officine offre un cadre de travail serein et une réelle qualité de vie. Elle s’adresse à un pharmacien souhaitant concilier activité professionnelle épanouissante et environnement paisible, à proximité des grands axes et des services essentiels.La clientèle est fidèle et bien ancrée localement, reflet d’une relation de confiance construite au fil des années. L’environnement médical et commercial alentour assure une activité régulière et diversifiée, idéale pour un professionnel souhaitant exercer dans une ambiance de proximité.L’exploitation est confortable, avec des ratios équilibrés et une organisation fluide. L’officine présente un potentiel de développement mesuré, notamment pour un repreneur désireux de dynamiser la communication ou d’élargir certaines gammes. Le prix de cession reste attractif, offrant une belle opportunité d’installation à moindre risque.Cette vente intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, laissant place à une transition en douceur et à la continuité d’un service apprécié de la population locale.‍

Pharmacie de village Périphérie LYON Bon environnement social Surface 100 m² Façade et agencement état neuf Très bonne signalisation Parking devant l’officine Horaires 8h30 (9h00 le samedi) 12h30 15h00 19h30 fermée lundi matin et samedi AM Zone de chalandise en progression constante, potentiel Absence de pression concurrentielle Cabinet infirmier et Paramédical PERSONNEL ADJOINT D'OFFICINE TEMPS PARTIEL (85.58 h/mois) Préparatrice à temps complet (151.67 h/mois) Collège privé Commerces de proximité : boulangerie, supérette MARGE BRUTE GLOBALE 25,61% CA HT 31 mars 2024 : 917 516 € EN PROGRESSION CONSTANTE MOTIF DE LA VENTE Départ retraite VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SELARL Valeur du fonds de commerce limitée à 300 k€ Prendre contact avec : Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65

Implantée au cœur du village , avec les murs et un appartement de 70mètres au dessus à vendre . Profitez d'un emplacement idéal entouré de commerces de médecins, et de professionnels paramédicaux. Zone FRR, beau potentiel!

Motif de la vente : départ retraite, souhaité début 2025.Croissance externe possible sans risque de création. Horaires Lundi : 14h30-19h30Mardi – Vendredi : 09h00-12h30 / 14h30-19h30 Samedi : 9h30-12h30.PERSONNEL, 1 Apprentie, 1 Préparateur, Coeff 310, prime ancienneté 6%, A recours à l’intérim. Environnement commercial : une supérette, deux salons de coiffure. LOCAL 100 m², BAIL CHIFFRE D’AFFAIRES, Exercice du 01/04/2023 au 31/03/2024=857 393€ HT ; MARGES=233 727€HT (27,26%) ; EBE=52 676€ HT (6,14%) ; Cotisations personnelles de l'exploitant =30 918€ HT (3,61%) ENVIRONNEMENT MEDICAL, Médecins généralistes, Important cabinet 5 infirmiers à proximité, pratiquent vaccination Covid. La pharmacie vaccine contre la grippe PRIX DE VENTE : Valeur du fonds de commerce de 500K€ (hors frais), prix souhaité par le vendeur, qui étudie toute proposition. Prendre contact avec : Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65

Pharmacie à vendre 69 RHÔNEChiffre d'affaires: 1.008.209 €Type d'officine : Pharmacie de quartierLYON SUD OUESTMotif de la vente : départ retraiteDépart souhaité début 2025Croissance externe possible sans risque de créationHorairesLundi : 14h30-19h30Mardi – Vendredi : 09h00-12h30 / 14h30-19h30Samedi : 9h30-12h30PERSONNELPharmacien Coeff 500 horaire mensuel 34h67prime ancienneté 6% Démission au 31 mars 2024Apprentie Coeff 240 151h67Préparateur Coeff 310 138h67 prime ancienneté 6% A demandé réduction d’horairePersonnel extérieur = remplaçants½ jour par semaine, BP OrdiphaEnvironnement commercial : une supérette, deux salons de coiffureLOCAL 100 m²BAIL renouvelé le 01/09/2015, triennal, à renouveler !CHIFFRE D’AFFAIRESExercice du 01/04/2022 au 31/03/2023Au 31 mars 2023 : 1 008 209 € HTLa pharmacie vaccine contre la grippeENVIRONNEMENT MEDICALMédecins généralistesImportant cabinet 5 infirmiers à proximité, pratiquent vaccination CovidPRIX DE VENTEValeur du fonds de commerce de 500K€ (hors frais), prix souhaité par le vendeur, qui étudie toute proposition »